13 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 512 € à 2 365 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 13 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°11 et de 6.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 119 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aveyron à 77 mètres
- Rodez à 2355 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 362 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 445 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1138 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 799 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 420 mètres

Ventes au 13 Rue Charles Péguy

Les 2 ventes au 13 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2020

124 500 €(1 556 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

13 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

4 octobre 2024

99 000 €(1 338 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

13 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Charles Péguy(2 021€)

17 Rue Charles Péguy(1 971€)

3 Rue Charles Péguy(2 176€)

57 Avenue de Toulouse(2 259€)

27 Cote de Pont Viel(2 088€)

Prix du 13 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 13 Rue Charles Péguy se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Péguy se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.96 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.