17 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aveyron à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 394 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 477 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Péguy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 17 Rue Charles Péguy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Péguy se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Péguy à Rodez
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Péguy est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
