38 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 731 € à 2 372 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De La Mouline à 80 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 486 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 569 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 828 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 462 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Péguy

Les 2 ventes au 38 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2020

90 550 €(1 741 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

38 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

23 août 2019

87 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.73 m²

38 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 38 Rue Charles Péguy se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Charles Péguy se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Impasse de la Labardie, 12000 Rodez(1,842 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.