5 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 476 € à 2 167 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°3 et de 2.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 66 mètres
- Rodez à 2328 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 302 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 386 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1154 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 874 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 821 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 441 mètres

Ventes au 5 Rue Charles Péguy

Les 2 ventes au 5 Rue Charles Péguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2021

300 000 €(1 902 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•157.75 m²

5 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

22 août 2023

407 700 €(2 192 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•186 m²

5 Rue Charles Péguy, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charles Péguy(2 176€)

11 Rue Charles Péguy(2 021€)

13 Rue Charles Péguy(1 846€)

44 Avenue de Toulouse(1 971€)

20 Avenue Jean Mermoz(1 874€)

22 Avenue Jean Mermoz(1 921€)

27 Cote de Pont Viel(2 088€)

Prix du 5 Rue Charles Péguy dans son marché local

Prix du 5 Rue Charles Péguy par rapport à la voie

Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 5 Rue Charles Péguy se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Charles Péguy par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Péguy se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Péguy

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.