24 Rue Combarel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 724 € à 2 860 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 371 € à 2 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°26.

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À propos du 24 Rue Combarel, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 564 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Combarel

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Combarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Combarel dans son marché local

Prix du 24 Rue Combarel par rapport à la voie

Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 24 Rue Combarel se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Combarel se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 21.02 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,034 €)

Boulevard Pierre Benoit, 12000 Rodez(2,274 €)

rue andré boyer, 12000 Rodez(2,216 €)

Boulevard de Guizard, 12000 Rodez(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Combarel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.