384 Rue Combarel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 384 Rue Combarel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 945 €/m²0 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 384 Rue Combarel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 3735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 86 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 42 mètres
- - Rodez à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 551 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 591 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 451 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 384 Rue Combarel
Aucune vente n'a été recensée au 384 Rue Combarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 384 Rue Combarel dans son marché local
Prix du 384 Rue Combarel par rapport à la voie
Sur Rue Combarel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 384 Rue Combarel se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 384 Rue Combarel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 384 Rue Combarel se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.29 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 384 Rue Combarel
Les biens actuellement en vente autour du 384 Rue Combarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 384 Rue Combarel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
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