5 Rue de Copenhague, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Copenhague, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 7 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Copenhague, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 7 locaux - 83 parkings - 966 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 1230 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 202 mètres
Ventes au 5 Rue de Copenhague
Une vente a été recensée au 5 Rue de Copenhague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Copenhague, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Copenhague dans son marché local
Prix du 5 Rue de Copenhague par rapport à la voie
Sur Rue de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 5 Rue de Copenhague se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Copenhague par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Copenhague se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Copenhague à Rodez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Copenhague est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 5 Rue de Copenhague à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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