10 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°13 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 10 Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 147 mètres
- - Rodez à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 409 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Amphithéâtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Amphithéâtre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Amphithéâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Amphithéâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 10 Rue de l'Amphithéâtre se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Amphithéâtre se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 92.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
