13 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Amphithéâtre, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 142 mètres
- - Rodez à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 427 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l'Amphithéâtre
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de l'Amphithéâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 13 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Amphithéâtre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de l'Amphithéâtre se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 69.75 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
