34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°34 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 353 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1111 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 257 mètres
Ventes au 34 Rue de la Barrière
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Barrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Barrière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 34 Rue de la Barrière se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Barrière se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 71.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
