36 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°34 et de 9.12 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Rue de la Barrière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 349 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Barrière, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 36 Rue de la Barrière se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Barrière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Barrière se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 60.89 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
