3 Rue de Rome, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rome, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°5 et de 14.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Rome, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 24 parkings - 304 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 84 mètres
- - Rodez à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1683 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 1397 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 491 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 906 mètres
- - Ecole primaire publique François Mitterrand à 263 mètres
Ventes au 3 Rue de Rome
Les 4 ventes au 3 Rue de Rome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue de Rome se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rome par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rome se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 16.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rome
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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