1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 905 €

de 1 600 € à 2 414 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°2 et de 0.95 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 442 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 497 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 482 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres

Ventes au 1 Rue de Séguret Saincric

Les 3 ventes au 1 Rue de Séguret Saincric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2024

240 000 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•97.17 m²

1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

26 septembre 2023

195 100 €(1 854 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•105.24 m²

1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

21 janvier 2020

83 500 €(1 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•57.5 m²

1 Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Séguret Saincric dans son marché local

Prix du 1 Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie

Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue de Séguret Saincric se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Séguret Saincric se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Peyrot, 12000 Rodez(2,385 €)

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,026 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(1,999 €)

Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Séguret Saincric

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Séguret Saincric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.