2 bis Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Séguret Saincric, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 21.18 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 2 bis Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 428 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 507 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Séguret Saincric
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Séguret Saincric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Séguret Saincric dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Séguret Saincric par rapport à la voie
Sur Rue de Séguret Saincric, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 bis Rue de Séguret Saincric se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Séguret Saincric se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 45.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
