3 Rue des Fleurs, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fleurs, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°8 et de 3.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Fleurs, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 25 parkings - 259 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 116 mètres
- - Rodez à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 551 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 578 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 262 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 142 mètres
Ventes au 3 Rue des Fleurs
Les 6 ventes au 3 Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue des Fleurs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fleurs par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fleurs se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.39 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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