21 Rue du Bal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°25 bis et de 3.51 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Bal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites ou ancien lycée Foch à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 42 mètres
- - Rodez à 1658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 366 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 864 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 693 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 52 mètres
Ventes au 21 Rue du Bal
Les 3 ventes au 21 Rue du Bal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 21 Rue du Bal se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bal se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Bal
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Bal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
39 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
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