25 bis Rue du Bal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 585 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 725 €

de 1 235 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°21 et de 0.11 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 25 bis Rue du Bal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 331 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 373 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 242 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 680 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 44 mètres

Ventes au 25 bis Rue du Bal

Les 0 ventes au 25 bis Rue du Bal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Bal dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Bal par rapport à la voie

Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 25 bis Rue du Bal se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Bal se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Girard, 12000 Rodez(1,979 €)

Rue Louis Blanc, 12000 Rodez(2,011 €)

Boulevard Gally, 12000 Rodez(2,125 €)

Rue du Courtcomtal, 12000 Rodez(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Bal

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Bal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.