23 Rue du Bal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bal, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1636, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du Bal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1636, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 383 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 859 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 694 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 37 mètres
Ventes au 23 Rue du Bal
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bal, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bal dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bal par rapport à la voie
Sur Rue du Bal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 23 Rue du Bal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Bal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
