3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 608 € à 1 968 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°1 et de 11.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 257 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 852 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 160 mètres

Ventes au 3 Rue du Bourguet-nau

Les 2 ventes au 3 Rue du Bourguet-nau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2023

196 000 €(2 063 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

13 novembre 2020

200 000 €(2 041 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bourguet-nau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue du Bourguet-nau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourguet-nau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.24 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(2,065 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(2,216 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(2,290 €)

Rue Gayrard, 12000 Rodez(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourguet-nau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourguet-nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.