3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourguet-nau, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 257 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 160 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourguet-nau
Les 2 ventes au 3 Rue du Bourguet-nau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourguet-nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bourguet-nau, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourguet-nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourguet-nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourguet-nau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue du Bourguet-nau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourguet-nau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
