8 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourguet-nau, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourguet-nau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourguet-nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourguet-nau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourguet-nau, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourguet-nau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourguet-nau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourguet-nau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie
Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 8 Rue du Bourguet-nau se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourguet-nau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
