4 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 615 € à 2 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°6 et de 4.37 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 239 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1054 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 848 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 142 mètres

Ventes au 4 Rue du Bourguet-nau

Les 0 ventes au 4 Rue du Bourguet-nau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bourguet-nau dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bourguet-nau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourguet-nau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 4 Rue du Bourguet-nau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bourguet-nau se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.12 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Prieuré, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue de la Barrière, 12000 Rodez(1,863 €)

Rue de Laumière, 12000 Rodez(1,955 €)

Rue Gayrard, 12000 Rodez(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bourguet-nau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bourguet-nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.