8 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue du Gaz, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf à 135 mètres
- - Rodez à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 770 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 323 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 413 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 8 Rue du Gaz se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gaz par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Gaz se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Rodez et 30.46 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
