2 ter Rue Gaston, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Gaston, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.31 % à celui du n°438.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 ter Rue Gaston, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 219 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 350 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 741 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 91 mètres
Ventes au 2 ter Rue Gaston
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Gaston, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Gaston dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 ter Rue Gaston se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Gaston par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Gaston se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
