438 Rue Gaston, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 438 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 ter et de 0.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 438 Rue Gaston, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 219 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 733 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 438 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 438 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 438 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 438 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 438 Rue Gaston se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 438 Rue Gaston par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 438 Rue Gaston se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.23 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
