3 Rue Gaston, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 234 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gaston, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Gaston, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 83 mètres
- Rodez à 1681 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 338 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 917 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 739 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 98 mètres

Ventes au 3 Rue Gaston

Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

145 000 €(3 718 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•39 m²

3 Rue Gaston, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gaston(1 704€)

4 Rue Gaston(1 705€)

2 bis Rue Gaston(1 711€)

4 Rue de la Pantarelle(1 708€)

34 Rue François Cabrol(1 705€)

4 Rue François Cabrol(1 703€)

2 bis Rue François Cabrol(1 709€)

Prix du 3 Rue Gaston dans son marché local

Prix du 3 Rue Gaston par rapport à la voie

Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue Gaston se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gaston par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.17 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,713 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,849 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gaston

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.