4 Rue Gaston, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaston, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Gaston, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 725 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaston
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaston, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaston complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaston dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaston par rapport à la voie
Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Rue Gaston se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaston par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.79 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
