4 Rue Gaston, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 231 € à 2 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gaston, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Gaston, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
4 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 69 mètres
- Rodez à 1673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 725 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaston

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaston au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gaston(1 708€)

2 Rue Gaston(1 704€)

4 Rue de la Pantarelle(1 708€)

1 bis Rue de la Pantarelle(1 723€)

15 Rue du Bal(1 703€)

18 Rue du Bal(1 706€)

20 Rue du Bal(1 710€)

Prix du 4 Rue Gaston dans son marché local

Prix du 4 Rue Gaston par rapport à la voie

Sur Rue Gaston, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue Gaston se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gaston par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaston se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.98 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,713 €)

Rue du Bal, 12000 Rodez(1,849 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gaston

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaston apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.