27 Rue Grandet, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Grandet, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°23 et de 21.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 27 Rue Grandet, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 144 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 132 mètres
Ventes au 27 Rue Grandet
Une vente a été recensée au 27 Rue Grandet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Grandet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Grandet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grandet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Grandet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Grandet dans son marché local
Prix du 27 Rue Grandet par rapport à la voie
Sur Rue Grandet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 27 Rue Grandet se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Grandet se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Rodez et 22.44 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
