39 Rue Grandet, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 749 € à 2 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Grandet, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue Grandet, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 167 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 152 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 131 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1228 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 497 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 956 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Grandet

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Grandet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Grandet dans son marché local

Prix du 39 Rue Grandet par rapport à la voie

Sur Rue Grandet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 39 Rue Grandet se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Grandet par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Grandet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(2,147 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,269 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Grandet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Grandet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.