34 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°36 et de 2.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 5 parkings - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 132 mètres
- - Rodez à 1849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 585 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 546 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 244 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 200 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Fabre
Les 4 ventes au 34 Rue Henri Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 34 Rue Henri Fabre se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Fabre se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.86 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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