36 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 538 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 569 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 202 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Fabre
Les 3 ventes au 36 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 36 Rue Henri Fabre se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Fabre se situe 12 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.25 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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