44 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°46 et de 4.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Cheval Noir à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 148 mètres
- - Rodez à 1834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 486 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 624 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 212 mètres
Ventes au 44 Rue Henri Fabre
Les 3 ventes au 44 Rue Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 44 Rue Henri Fabre se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Henri Fabre se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.53 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
22 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
16 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
76 annonces en vente chez Flatway
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