46 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°45 et de 10.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 46 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amans Rodat à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 476 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 636 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 354 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 205 mètres
Ventes au 46 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 46 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 46 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 46 Rue Henri Fabre se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Henri Fabre se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.67 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
