55 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 568 € à 2 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°54 et de 7.31 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Rue Henri Fabre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nice à 146 mètres
- Rodez à 1892 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 333 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 363 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 748 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 465 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Henri Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Henri Fabre(2 177€)

53 Rue Henri Fabre(2 078€)

52 Rue Henri Fabre(2 356€)

51 Rue Henri Fabre(2 330€)

58 Rue Henri Fabre(1 933€)

49 Rue Henri Fabre(2 123€)

49 a Rue Henri Fabre(2 282€)

50 Rue Henri Fabre(1 957€)

Prix du 55 Rue Henri Fabre dans son marché local

Prix du 55 Rue Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 55 Rue Henri Fabre se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Henri Fabre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Henri Fabre se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.28 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Amans Rodat, 12000 Rodez(1,906 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,033 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.