3 Rue Jules Duval, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 197 € à 1 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jules Duval, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Jules Duval, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 84 mètres
- Rodez à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 408 mètres
- Collège Jean Moulin à 402 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 552 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 598 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1378 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Duval

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jules Duval(1 519€)

2 ter Rue Saint Martin des Pres(1 669€)

1 t Rue Saint Martin des Pres(1 521€)

3 bis Rue Saint Martin des Pres(1 520€)

1 Rue Saint Martin des Pres(1 518€)

1 a Rue Saint Martin des Pres(1 641€)

Prix du 3 Rue Jules Duval dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Duval par rapport à la voie

Sur Rue Jules Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 3 Rue Jules Duval se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Duval par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Duval se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.46 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av des Fusilles de Ste Radegonde, 12000 Rodez(1,895 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Rue de la Chapelle, 12000 Rodez(1,673 €)

Rue Saint Martin des Pres, 12000 Rodez(1,718 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Duval

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.