4 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 588 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Pasteur, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 bis et de 1.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue Pasteur, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien évêché à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 65 mètres
- Rodez à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 793 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 289 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 278 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 638 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Pasteur(2 158€)

2 Rue Pasteur(2 176€)

8 Rue Pasteur(2 160€)

23 Rue Béteille(2 168€)

Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.42 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béteille, 12000 Rodez(2,012 €)

Rue Cabrières, 12000 Rodez(2,299 €)

Rue Planard, 12000 Rodez(2,586 €)

Rue Raynal, 12000 Rodez(2,063 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.