35 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°37 et de 11.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 35 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 87 mètres
- - Rodez à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 983 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 487 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 262 mètres
Ventes au 35 Rue Raynal
Les 2 ventes au 35 Rue Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 35 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 35 Rue Raynal se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Raynal se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.49 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
