37 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Raynal, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 37 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 91 mètres
- - Rodez à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 496 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 37 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 37 Rue Raynal se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Raynal se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 2.89 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
