39 bis Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 487 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 410 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 bis Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°44 et de 9.69 % à celui du n°46.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 bis Rue Raynal, 12000 Rodez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 101 mètres
- Rodez à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1003 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 521 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 368 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 568 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 bis Rue Raynal dans son marché local

Prix du 39 bis Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 39 bis Rue Raynal se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue Raynal se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.34 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 12000 Rodez(2,210 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,884 €)

Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez(1,900 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,099 €)

Biens en vente à proximité du 39 bis Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.