1 Rue Saint-amans, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 851 €

de 1 555 € à 2 005 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Saint-amans, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint-amans, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Amans à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 174 mètres
- Rodez à 1660 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 369 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 155 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 829 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 163 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-amans

Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-amans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

140 000 €(1 728 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

1 Rue Saint-amans, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Saint-amans(1 857€)

2 Rue Saint-amans(1 853€)

2 bis Rue Villaret(1 853€)

2 Rue Villaret(1 917€)

3 Rue d'Armagnac(2 116€)

2 bis Rue d'Armagnac(1 858€)

3 ter Rue d'Armagnac(2 114€)

4 Place de l’Olmet(2 005€)

Prix du 1 Rue Saint-amans dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-amans par rapport à la voie

Sur Rue Saint-amans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 1 Rue Saint-amans se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-amans par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-amans se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.7 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Olmet, 12000 Rodez(1,979 €)

Place des Toiles, 12000 Rodez(1,851 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Rue François Cabrol, 12000 Rodez(1,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-amans

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-amans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.