3 Rue Saint Michel, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Saint Michel, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amphitheatre à 143 mètres
- - Rodez à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 456 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Michel
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Michel, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 3 Rue Saint Michel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Michel par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Michel se situe 27.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 82.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
