20 Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
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À propos du 20 Allée de Philadelphie, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 363 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 38 mètres
- - Aix-en-Provence à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 667 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 717 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 841 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 443 mètres
Ventes au 20 Allée de Philadelphie
Les 8 ventes au 20 Allée de Philadelphie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée de Philadelphie dans son marché local
Prix du 20 Allée de Philadelphie par rapport à la voie
Sur Allée de Philadelphie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 20 Allée de Philadelphie se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée de Philadelphie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée de Philadelphie se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée de Philadelphie
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée de Philadelphie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Allée de Philadelphie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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Agence Biron
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