22 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 946 € à 5 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giono à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 532 mètres
- Collège privé La Nativité à 596 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 330 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 379 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 224 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Calendal

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 22 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 22 Avenue Calendal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Calendal se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 28.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.