9 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 652 €

de 4 218 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°12 et de 1.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Enclos des Décormis à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Beauvalle à 157 mètres
- Aix-en-Provence à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 392 mètres
- Collège privé La Nativité à 730 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 172 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 491 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 384 mètres
- Ecole élémentaire Fenouillères à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Calendal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Calendal dans son marché local

Prix du 9 Avenue Calendal par rapport à la voie

Sur Avenue Calendal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 9 Avenue Calendal se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Calendal se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Daudet, 13100 Aix-en-Provence(4,575 €)

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Calendal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Calendal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.