2 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 926 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 2 Avenue de Carthage
Les 6 ventes au 2 Avenue de Carthage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Carthage dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Carthage par rapport à la voie
Sur Avenue de Carthage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 2 Avenue de Carthage se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Carthage par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Carthage se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Carthage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Carthage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
Aix-en-Provence 13090
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Aix-en-Provence 13100
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Heritage Of Stone
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