2 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Carthage, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 et de 12.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 2 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 926 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0140 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 81 mètres
- - Aix-en-Provence à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 582 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 695 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 2 Avenue de Carthage
Les 8 ventes au 2 Avenue de Carthage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Carthage dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Carthage par rapport à la voie
Sur Avenue de Carthage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 2 Avenue de Carthage se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Carthage par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Carthage se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 54.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
