8 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 112 €

de 5 215 € à 7 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.

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À propos du 8 Avenue de Carthage, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 92 parkings - 1217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monuments gallo-romains à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gtp à 20 mètres
- Aix-en-Provence à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 619 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 722 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 314 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 387 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 418 mètres

Ventes au 8 Avenue de Carthage

Les 0 ventes au 8 Avenue de Carthage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Carthage dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Carthage par rapport à la voie

Sur Avenue de Carthage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 043 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 8 Avenue de Carthage se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Carthage par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Carthage se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bath, 13100 Aix-en-Provence(6,330 €)

Avenue de Grenade, 13100 Aix-en-Provence(6,231 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Carthage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Carthage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.