80 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 575 €

de 4 250 € à 6 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°95 et de 4.16 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 1 local.

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À propos du 80 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 87 logements - 1 local - 954 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0104 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérouse à 106 mètres
- Aix-en-Provence à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 450 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 962 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 683 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 368 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 303 mètres
- Ecole élémentaire La Mareschale à 253 mètres

Ventes au 80 Avenue de Pérouse

Les 0 ventes au 80 Avenue de Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue de Pérouse dans son marché local

Prix du 80 Avenue de Pérouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 80 Avenue de Pérouse se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue de Pérouse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue de Pérouse se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 13100 Aix-en-Provence(3,458 €)

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart, 13100 Aix-en-Provence(5,830 €)

Avenue de Grenade, 13100 Aix-en-Provence(6,231 €)

Rue Irma Moreau, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue de Pérouse

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.