95 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 24 parkings - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérouse à 134 mètres
- - Aix-en-Provence à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 464 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 936 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 698 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 302 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 265 mètres
Ventes au 95 Avenue de Pérouse
Les 15 ventes au 95 Avenue de Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Pérouse dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 614 €/m², le 95 Avenue de Pérouse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Pérouse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Pérouse se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue de Pérouse
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue de Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de Pérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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