141 Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Avenue du Général Préaud, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², identique à celui du n°16 et du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Avenue du Général Préaud, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Gardes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1534 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 909 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 888 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 616 mètres
Ventes au 141 Avenue du Général Préaud
Une vente a été recensée au 141 Avenue du Général Préaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Avenue du Général Préaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Avenue du Général Préaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Avenue du Général Préaud dans son marché local
Prix du 141 Avenue du Général Préaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Préaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 141 Avenue du Général Préaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Avenue du Général Préaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Avenue du Général Préaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Avenue du Général Préaud à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 141 Avenue du Général Préaud est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
