16 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 382 €

de 3 219 € à 5 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 16 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 457 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pigonnet à 22 mètres
- Aix-en-Provence à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 673 mètres
- Collège privé La Nativité à 808 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 632 mètres
- Ecole maternelle Les Floralies à 381 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Pigonnet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Pigonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue du Pigonnet dans son marché local

Prix du 16 Avenue du Pigonnet par rapport à la voie

Sur Avenue du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 16 Avenue du Pigonnet se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Pigonnet se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence(4,908 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence(5,417 €)

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Biens en vente à proximité du 16 Avenue du Pigonnet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Pigonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.