2 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Malacrida, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 2 Avenue Henri Malacrida, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 22 parkings - 802 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourelles à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 764 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 363 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 613 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Malacrida
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Malacrida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Malacrida dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Malacrida par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Malacrida, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Avenue Henri Malacrida se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Malacrida par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Malacrida se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
